WIR BEGLEITEN DICH VON DER IDEE BIS ZUM EINZUG UND DARÜBER HINAUS.

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Mein Name ist Christopher Wulff und ich bin dein Ansprechpartner für den Bereich rund ums Thema Immobilienfinanzierungen.

Mein Team und ich beraten und unterstützen zukünftige Eigenheimbesitzer seit mehr als 10 Jahren dabei, ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen bzw. Kapitalanlegern ihr Immobilien-Portfolio aufzubauen und zu erweitern.

Durch unsere langjährige Tätigkeit haben wir uns ein Netzwerk zu ausgewählten Bankkontakten aufgebaut, wodurch du deutlich schneller zu deiner Traum-Immobilie kommen kannst.

Ich freue mich auf unser Gespräch.
Euer Christopher Wulff
Christopher_Wulff

Baufinanzierung

Du bist auf der Suche nach der passenden Baufinanzierung?
Dann bist du bei uns genau richtig!

Viele Fragen kommen auf dich zu, wenn es um das Thema Immobilienfinanzierung geht.
  • Welche Art von Immobilie soll es werden? Neubau/ Kauf?
  • Wieviel Darlehen kann ich mir überhaupt leisten?
  • Wieviel Eigenkapital soll/muss ich einbringen?
  • Welche Bank bietet mir die beste Finanzierung?
Hier kommen wir ins Spiel und begleiten dich durch den gesamten Finanzierungsprozess und nehmen dir so viel Arbeit ab, wie möglich.
ANSCHLUSSFINANZIERUNG
Wenn du bereits eine Immobilie besitzt und diese finanziert hast, stehst du nach Ablauf der Sollzinsbindung wieder vor der Frage, wo und für wie lange du die Finanzierung verlängern solltest.

Auch hier stehen wir dir zur Seite und planen diese Anschlussfinanzierung mit dir gemeinsam.

Wichtig zu wissen ist erstmal, dass du bei der Wahl deiner Bank nun wieder völlig frei und nicht an die bisher finanzierende Bank gebunden bist.

Somit können wir uns mit dir gemeinsam wieder umsehen und das beste Angebot für dich heraussuchen.

FORWARD-DARLEHEN – ZINSEN SICHERN VOR VERTRAGSENDE
Du musst jedoch gar nicht warten, bis die Finanzierung abgelaufen ist. Eine Anschlussfinanzierung kannst Du Dir bereits einige Jahre vor Ablauf der Sollzinsbindung sichern (Einige Anbieter bieten ein solches Forward-Darlehen bereits fünf Jahre im Voraus an). Diese setzt dann ein, wenn das bisherige Darlehen abläuft.

Gerade in einem Marktumfeld, in dem die Zinsen auf einem historischen Tief sind, lohnt sich deshalb der regelmäßige Check, welche Zinsen Du heute erhalten würdest.
SONDERKÜNDIGUNGSRECHT NACH §489 BGB
Solltest du dich bei deinem letzten Darlehen für eine längere Zinsbindung als 10 Jahre entschieden haben, besteht die Möglichkeit dieses schon vor Ablauf der Zinsbindung kostenlos zu kündigen und sich aktuell günstigere Zinsen zu sichern.

Denn Darlehensverträge mit einer festen Sollzinsbindung länger als zehn Jahre sind lt. Sonderkündigungsrecht gemäß
 § 489 BGB zehn Jahre nach Vollauszahlung kündbar. Eingehalten werden muss lediglich eine Kündigungsfrist von sechs Monaten.

Alles weitere erklären wir dir gerne in einem persönlichen Termin.

Beratung

Du suchst eine Baufinanzierung und möchtest dich ausführlich und unabhängig beraten lassen?

Wir möchten in erster Linie dafür sorgen, dass du nicht nur in deine Wunschimmobilie einziehen kannst, sondern dass du diese auch behältst!

Wir berücksichtigen nicht nur deine Situation heute, sondern schauen gemeinsam in die Zukunft und sprechen auch über die Auswirkungen möglicher Veränderungen wie Elternzeit u.Ä.

Wir möchten nicht, dass eine fehlerhafte, kurzfristig gedachte Finanzierung dich zum Auszug
oder Verkauf nach ein paar Jahren zwingt!

Nur eine nachhaltige, durchdachte und langfristig stabile Immobilienfinanzierung kann sicherstellen, dass deine Finanzierung auch bei einer veränderten Lebenssituation oder steigenden Zinsen nicht ins Wanken gerät.

Gemeinsam ermitteln wir eine gesunde Obergrenze, die dich auch langfristig finanziell nicht
überfordert.

DEINE VORTEILE

Zugang zu erstklassigen Bankkontakten.
Handlungsfähigkeit durch schnelle Finanzierungszusagen.
Wir vergleichen in kürzester Zeit über 500 Banken miteinander und generieren somit eine maximale Zeitersparnis für dich. 
Wir stehen dir als Partner in den Bankgesprächen zur Seite bzw. führen diese für dich.
Wir begleiten dich von der Idee bis zum Einzug und darüber hinaus.
Wir beraten dich transparent und fair.

DER WEG ZU DEINER BAUFINANZIERUNG

1. Kostenlosen
Termin vereinbaren


Rufe uns an oder schreibe uns eine E-Mail.
Wir vereinbaren einen gemeinsamen Termin, in dem wir dein Vorhaben besprechen.
Persönlich, telefonisch oder digital.
2. Maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt bekommen

Wir erörtern gemeinsam deine Ziele und Wünsche und erstellen darauf basierend dein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.
3. Die besten Konditionen erhalten 


Gemeinsam finden wir die Baufinanzierung, die am besten zu dir passt. Wir begleiten dich durch den gesamten Prozess der Finanzierung und nehmen dir so viel Arbeit ab wie möglich.

AKTUELLE THEMEN

BAUKINDERGELD

Frist verlängert!!!
Unterschrift Kaufvertrag oder Erteilung der Baugenehmigung müssen im Zeitraum 01.01.2018 bis 31.03.2021 (bisher 31.12.2020) liegen.

Alle weiteren Infos findest du unter: 

Referenzen

Kontakt

Wir freuen uns auf dich!

Du hast Fragen zum Thema Baufinanzierung, möchtest einen Termin für eine persönliche oder digitale Beratung vereinbaren oder ein individuelles Angebot von uns erhalten? Melde dich einfach per Telefon oder E-Mail bei uns.

Gerne kannst du auch folgendes Formular befüllen und schon konkretere Angaben zu deinem Vorhaben machen. Wir werden uns dann umgehend mit dir in Verbindung setzen, um alles weitere zu besprechen.