Ich begleite dich von der Idee bis zur Finanzierung und darüber hinaus.

Dein unabhängiger Finanzierungsberater

Mein Name ist Christopher Wulff und ich bin dein unabhängiger Berater für Immobilienfinanzierung.

Ich berate seit über 10 Jahren zukünftige Eigenheimbesitzer dabei ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und Kapitalanlegern dabei ihr Immobilienportfolio aufzubauen und zu erweitern.

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In diesen Fällen kann ich dir helfen

Dein Traumhaus selber planen und verwirklichen? Ich unterstütze dich von der Idee bis zum Einzug und darüber hinaus.

Du willst dir eine bestehende Immobilie zulegen. Gerne unterstütze ich dich auch hier bei der Finanzierung.

Die Überprüfung der bestehenden Finanzierung kann im aktuellen Zinsniveau definitiv Sinn machen. Viele Banken bieten Forwarddarlehen bereits bis zu 48 Monate im Vorraus an.

Du hast bereits ein Grundstück in Aussicht, der Plan fürs Haus steht allerdings noch nicht? Kein Problem, wir helfen dir, dass passende Konzept für den Grundstückskauf auf die Beine zu stellen und flexibel zu bleiben für die spätere Hausfinanzierung.

Du willst dein Bestandsobjekt umbauen, ausbauen oder modernisieren? Auch hier finde ich die passende Finanzierung für dich. Selbstverständlich prüfe ich auch die öffentlichen Fördermöglichkeiten in diesem Bereich.

Die Kapitalbeschaffung für andere Zwecke stellt eine Sonderform der Kapitalaufnahme dar. Eigentümer von Grundbesitz, Wohnungen oder Häusern können ihre lastenfreie bzw. nahezu abbezahlte Immobilie beleihen und dafür einen zinsgünstigen Hypothekenkredit zur freien Verfügung in Anspruch nehmen.

Deine Vorteile

Das sagen zufriedene Kunden

Rene Humkamp

“Sehr Professionell und immer erreichbar.
Meine Finanzierungswünsche wurden zu 100% berücksichtigt und erfüllt. Christopher hat mir verschiedene Modelle aufgezeigt und zusammen haben wir die Beste gefunden.”

5/5

Berker Yilmaz

“Wenn man eine schnelle und kompetente Beratung benötigt, dann ist man bei Herrn Wulff super aufgehoben. Ich kenne wenige Berater die in der Kommunikation und Abwicklung so flexibel sind wie er. Vielen Dank für die super Zusammenarbeit, welche definitiv nicht die letzte sein wird!”

5/5

Desiree Kellmann

“Christopher hat uns ein unschlagbar gutes Darlehen bei unserer Wunschbank vermittelt! Der Kontakt war immer unkompliziert und sehr angenehm. Wir danken Christopher für sein Engagement bei unserem Hauskauf und können seine Arbeit wärmstens empfehlen!”

5/5

Wie ich dir konkret weiterhelfe

Ich vergleich für dich mehr als 500 Banken und finde die passenden Konditionen für dich. Dabei berücksichtige ich sowohl regionale als auch überregionale Bankpartner.

Die persönliche Beratung ist mir besonders wichtig. Ich will deine Ziele und Wünsche verstehen, sodass wir  dein individuelles Finanzierungskonzept erstellen können. So können wir sicherstellen, dass mein Konzept auch deinen Wünschen entspricht. Die Beratung ist für dich kostenlos.

Ich überprüfe bei jeder Beratung, ob staatliche Förderungen wie KFW, etc. für dich in Frage kommen. Wenn dies der Fall ist Weise ich dich drauf hin und helfe dir bei der Beantragung. 

Ich erstelle gemeinsam mit dir ein auf dich zugeschnittenes Finanzierungskonzept, indem all deine Ziele und Wünsche berücksichtigt werden.

Dein unabhängiger Finanzierungsberater

Ich begleite dich von der Idee bis zur Finanzierung
und darüber hinaus.

Häufig gestellte Fragen

Durch den Vergleich von ca. 500 Bankpartnern können wir dir den größtmöglichen Vergleich bieten. Jede Bank hat unterschiedlichste Vor- und auch Nachteile.

Eine Pauschal-Antwort ist hier so einfach gar nicht möglich. In unserem persönlichen Gespräch bekommst du aber, orientiert an deinen Angaben, eine Berechnungsgrundlage mit an die Hand, um deinen finanziellen Spielraum zu ermitteln. Dies wird dir auch zukünftig bei der Immobiliensuche helfen. Kontaktiere uns am besten direkt hier.

Nicht zwangsläufig. Jedoch sehen die meisten Banken es gerne, wenn die klassischen Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar/Gerichtskosten und Maklergebühren) aus dem Eigenkapital bezahlt werden. Es sind aber auch alternative Sicherheiten möglich, sodass eine Vollfinanzierung machbar wird. Eine individuelle Betrachtung ist hier wichtig! Gerne berate ich dich hierzu.

Einige Banken bieten die Zinssicherung durch ein sogenanntes Forwarddarlehen schon bis zu 48 Monate vor Ablauf der Zinsbindung an. Zu welchem Zeitpunkt deine Anschlussfinanzierung Sinn macht, erörtere ich gerne mit dir in einem persönlichen Gespräch.

Der günstigste Zins ist nicht immer das wichtigste Kriterium.
Neben einem guten Zins, ist die Zinssicherheit auch ein wichtiger Punkt, der individuell auf deine Ziele und Wünsche abgestimmt sein sollte. Denn wir wollen, dass du deine Immobilie auch langfristig behalten kannst.
Deine Hausbank hat nicht zwangsläufig das beste Angebot.
Die Auswahl bei einer Bank ist sehr beschränkt, hier das wirklich beste Angebot zu erhalten, wäre eher Zufall. Wir arbeiten mit ca. 500 Bankpartnern zusammen und können dir somit den größtmöglichen Vergleich bieten, um das bestmögliche Angebot für dich herauszufiltern.

Das Sonderkündigungsrecht nach §489 BGB greift 10 Jahre nach Vollauszahlung mit einer 6 Monatigen Kündigungsfrist.

Dein Weg zur Wunschimmobilie

1. Kontaktaufname

Nimm über einen Weg Kontakt mit mir auf. Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin, in dem wir dein Vorhaben besprechen.

2. Erstgespräch

Wir erörtern gemeinsam deine Ziele und Wünsche und erstellen darauf basierend ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept.

3. Beste Konditionen

Gemeinsam finden wir die Baufinanzierung, die am besten zu dir passt. Ich begleite dich durch den gesamten Prozess und nehmen dir soviel Arbeit ab wie möglich.